招标文件澄清通知

编号：HBSJ-202109FJ-196001001

各投标人：

经研究，对湖北大学阳逻校区学生公寓工程总承包（EPC）项目（项目名称）湖北大学阳逻校区学生公寓工程总承包（EPC)（标段名称）工程总承包招标文件，作如下澄清：

1.本项目标书为明标还是暗标评审，是否关于标书文本格式有其他限制条款？

答：本项目未规定投标文件为暗标形式。对投标文件的格式要求详见本项目招标文件第二章及第七章等相关要求。

2.可否提供相关图纸的CAD文件？

答：无CAD图纸文件。

3.能否提供岩土工程详细勘察报告，雨水、污水管线图等资料？

答：可以提供岩土工程详细勘察报告，雨污水管线现场自行踏勘确定。

4.项目招标文件提到合同内措施费（总价措施费和单价措施费）为固定总价，在建设的过程中以及结算时不做调整，增减变更部分措施费不做调整，承包人不得以不增加措施费为由而拒绝施工，由此而导致的工期延误由承包人负责，并赔偿由此给发包人造成的经济损失。请问对于措施费，当约定为固定总价的话，在确定实际合同金额的时候，是否还按投标费率下浮？

答：下浮。

5.项目招标文件提到审核后的施工图预算中没有适用或类似于变更工程的综合单价，则按《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省计价定额、取费文件等现行文件组价×（1-中标下浮率）计算，并由监理工程师、造价工程师、发包人确认的工程量计算调整，其中：人、材、机的调整均参照施工同期武汉建设工程价格信息；如投标报价中没有的材料价格，则由承包人提出，报监理、跟踪审计单位审核，经发包人同意后执行。请问对于没有适用或类似于变更工程的综合单价，当有属于合同外非承包方原因导致的变更工程时，变更部分的工程造价是否还按投标费率下浮？

答：EPC项目投标报价报下浮率，合同内及合同外变更签证增加均按投标下浮率下浮。

6.根据招标文件评标办法2.2.4（2）投标人业绩要求:"投标人近五年独立完成过工程总建筑面积不小于21000平方米且合同金额不低于7000万元的公共建筑工程项目的工程总承包项目（EPC）业绩"。自2019年12月住房和城乡建设部、国家发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》后，建筑行业才开始推行工程总承包项目（EPC）模式，该模式还处于发展、探索初期，目前EPC项目实施单位大多采用联合体模式。请明确“投标人近五年独立完成过工程总建筑面积不小于21000平方米且合同金额不低于7000万元的公共建筑工程项目的工程总承包项目（EPC）业绩”,是否为"投标人近五年以独立承接人身份或联合体牵头人身份完成过工程总建筑面积不小于21000平方米且合同金额不低于7000万元的公共建筑工程项目的工程总承包项目（EPC）业绩"？

答：以联合体形式完成的业绩不满足项目招标文件评分办法对投标人业绩“独立完成”的要求。

7.招标文件P165页投标人在投标时，必须提供建筑主要出入口、公共大厅部分、学生活动室、卫生间、宿舍单间等的装修效果图。该投标为施工图投标。请问装饰装修部分是否包含在施工图招标范围内？

答：是。

8.文件要求：工期为210日历天，计划开工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日。计算得到工期为212天，请明确以何为准？

答：“计划开工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日”均为“计划”中的日期，仅供各投标人参考。以“工期为210日历天”为准。

9.能否提供原始方案效果图。并按招标文件P168页发包人提供的资料清单提供已有的资料？

答：可以提供。

10.招标文件项目概况，本项目总建筑面积21000平方米，其中学生宿舍面积18963.12平方米，多出2036平方米是什么内容？

答：辅助用房及功能用房。

11.初设图纸中提到设计依据有岩土工程详细勘察报告，但是招标文件内显示含有勘察设计这一项，请问是否矛盾？

答：岩土工程详细勘察已出，可提供报告。

12.招标文件P50的2.2.1条款中承包人建议书没有评分分值，而P51至P52的评分表承包人建议书又有相关评分分值，以何为准？

答：评分表中承包人建议书和承包人实施方案合并为一个共同的评分内容，未分别规定其分值。根据招标文件评分内容在电子交易平台上编制招标文件时因为平台文件版本格式问题无法对承包人建议书和承包人实施方案分别写明其分值。以P51至P52的评分表为准。

13.招标文件第一章第Ⅴ页的2.2条款中设计范围内的建安工程施工包括拆除工程内容，能否提供拆除工程概况？

答：现场自行踏勘确定。

14.能否提供初步设计图纸、地勘报告？

答：只能提供初步设计图纸PDF版本，可提供地勘报告。

15.招标文件P161页第六项项目设计要求中（指投标文件部分）及P162页提到总平面分析图（应包括交通、功能、景观、空间结构分析等图纸），鸟瞰图，此要求为方案阶段内容，该投标为施工图投标。如做鸟瞰图和多角度透视图，请问是要优化方案效果图吗？

答：可对方案效果图进行优化。

16.招标文件P162页中提到节能计算书，绿建专篇说明。请明确节能、绿建等级。或提供相关资料。

答：绿建是基本级，节能是根据节能计算的结果来决定材料的性能。

17.原文：本项目招标文件附件合同专用条款中约定：“原审核后的施工图预算中没有适用或类似于变更工程的综合单价，则按《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省计价定额、取费文件等现行文件组价×（1-中标下浮率）计算，并由监理工程师、造价工程师、发包人确认的工程量计算调整，其中：人、材、机的调整均参照施工同期武汉建设工程价格信息；如投标报价中没有的材料价格，则由承包人提出，报监理、跟踪审计单位审核，经发包人同意后执行。”问题：按照合同约定的结算审计合同形式：“中标总价=设计等服务费用中标价+建安工程费限价6192.55万元×（1-中标下浮率）+暂列金（300万元） +暂估价（75万元）。”，其中有暂列金300万元，故对于非合同内的变更费用是否不参与下浮，请明确。

答：EPC项目投标报价报下浮率，合同内及合同外变更签证增加均按投标下浮率下浮。

招标人：湖北大学

招标代理机构：买球·（中国）官方网站

2021年10月15日